Als student wil je natuurlijk vooral focussen op je studies en het ontdekken van het studentenleven. Toch is het belangrijk om ook goed op de praktische zaken te letten, zoals verzekeringen. Bij Student Housing Antwerpen (SHA) zorgen we ervoor dat je goed beschermd bent, maar er zijn ook enkele zaken waar jij zelf voor verantwoordelijk bent.
Wat de verhuurder verzekert
SHA sluit voor elke studentenwoning de nodige verzekeringen af voor:
- Brand- en waterschade aan het gebouw
- Inboedelverzekering van de studentenkamer
Dat betekent dat jouw kamer verzekerd is tegen schade door brand of waterschade, en dat er een afstand van verhaal wordt toegepast tegenover derden. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over grote schade aan het gebouw of de vaste inrichting van je kamer.
Via de verhuurder is de inhoud van de studentenkamers verzekerd, met een afstand van verhaal voor de studenten. Vlaamse studenten zijn primair verzekerd via de brandverzekering van hun ouders. Indien de ouders geen brandverzekering hebben kan er beroep gedaan worden op de afstand van verhaal, maar uiteraard beperkt tot een bepaald bedrag (momenteel nl. 3000€ per kamer). Het verzekerde bedrag zal eerst gebruikt worden om de eigendommen van SHA te vergoeden (eerste rang) en daarna pas de persoonlijke bezittingen van de studenten (tweede rang). Het globale bedrag omvat ook de gemeenschappelijke delen.
Voor de dekking Diefstal gelden dezelfde regels, beperkt tot 3000€ per kamer en SHA in eerste rang, de bezittingen van de student in tweede rang. Hier is er wel de bijkomende voorwaarde dat er sporen van inbraak moeten zijn. Indien de student bvb. zijn kamer niet slotvast achterlaat en er worden items ontvreemd is er geen tussenkomst.
Wat is niet verzekerd?
Persoonlijke spullen zoals je laptop, fiets, kleding en andere eigendommen zijn niet verzekerd via de verhuurder. Ook ben je zelf verantwoordelijk voor eventuele schade veroorzaakt door jou, je huisgenoten of bezoekers. Dat geldt ook voor schade die ontstaat door onderverhuurders.
Opgelet met domicilie of adresregistratie!
Van zodra de student zijn domicilie zet op het verzekerde adres wordt deze juridisch niet meer als student, maar als huurder beschouwd en vervallen de dekkingen voor wat betreft afstand van verhaal en dekking inboedel voor persoonlijke bezittingen.
Indien een student zijn domicilie plaatst in het verzekerde gebouw dient deze wel zelf een verzekering af te sluiten voor zowel de persoonlijke inhoud, als de huuraansprakelijkheid en de aansprakelijkheid tov derden.
Ter info: domicilie is niet toegestaan in onze studentenhuizen. Lees er hier meer over.
Ons advies aan jou
Omdat je persoonlijke goederen niet automatisch verzekerd zijn, raden we je sterk aan om zelf een verzekering af te sluiten voor:
- Je persoonlijke eigendommen (bijvoorbeeld via een aparte inboedelverzekering voor studenten)
- Een familiale aansprakelijkheidsverzekering (voor onbedoelde schade aan derden, bijvoorbeeld aan je buur, bezoeker of medestudent)
Jouw aansprakelijkheid
Je bent persoonlijk aansprakelijk voor alle schade en verliezen die jij, je huisgenoten of bezoekers veroorzaken. Dit geldt voor schade binnen de kamer en daarbuiten.
Aansprakelijkheid tegenover derden is enkel inbegrepen door de afstand van verhaal voor zover het gaat om een brand- of waterschade en hierdoor is er schade aan derden. Let wel, dit is enkel wanneer het gaat om een plotse en onvoorziene gebeurtenis. Indien er nalatigheid of opzet wordt vastgesteld vervalt deze dekking (vb. een student neemt een douche met de deur open zodat er water doorsijpelt naar de onderbuur of een student laat een kaars branden terwijl hij/zij niet aanwezig is). Indien een student bvb. de laptop van een andere student laat vallen, blijft de student persoonlijk verantwoordelijk (of kan dit via de familiale verzekering van de ouders geregeld worden).
Wist je dat je als Vlaamse student automatisch gedekt bent onder de brand- en/of familiale verzekering van de ouders?
Kort samengevat:
| Verzekering | Verhuurder (SHA) | Huurder (student) |
|---|---|---|
| Brand- en waterschade aan gebouw & inboedel kamer | ✅ Verzekerd | – |
| Persoonlijke goederen | ❌ Niet verzekerd | ✅ Zelf afsluiten |
| Aansprakelijkheid voor schade aan derden | ❌ Niet verzekerd | ✅ Zelf afsluiten (familiale verzekering) |
| Schade door jezelf, bezoekers, huisgenoten | ❌ Niet verzekerd | ✅ Aansprakelijk |
Heb je vragen over verzekeringen of wil je advies over geschikte polissen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via info@studenthousingantwerpen.be. We helpen je graag verder zodat je met een gerust hart kunt wonen en studeren.
